יום שבת, 23 בינואר 2021, י' שבט ה' תשפ"א
לפרסום חייגו: 08-9255158

מאמרים ודעות ברמלוד נט באר יעקב

מכתבים למערכת של תושבי שוהם, באר יעקב, חבל מודיעין, גזר, עמק לוד, רמלה ולוד

על פני האדמה – מהו סקר קרקעות 

כל פרויקט בנייה או סלילה מחייב בדיקה של הקרקע לפני תחילת העבודות. באמצעות בדיקה זאת ניתן להבין את טיב האדמה עליו מיועד לקום המבנה העתידי מבחינות רבות: סוג אדמה, צפיפות, זיהומים ועוד. בכתבה הבאה נציג בדיקה זו, הקרויה סקר קרקע מכמה היבטים: מדוע היא חשובה, מה מהלכה וכמה היא עולה.

פורסם בתאריך:    מאת:


נכתב על ידי

יח"צ

רמלודנט באר יעקב

 

מתח מתחת לשטח

בטן האדמה זהו מקום מעורפל למדי עבור האדם הממוצע. אדם מן היישוב שאין לו השכלה בתחום לא יידע להסיק מסקנות חשובות מהוצאת רגבי אדמה בחצרו. לעומת זאת, בעזרת דגימת האדמה ניתן לאתר בעיות וזיהומים אפשריים, לבנות את הפרופיל הגיאולוגי של הקרקע ולהחליט על פיו מהו סוג היסודות ההכרחי לבניית מבנה. במקרים רבים פני השטח אינם רומזים לנו מה יש תחתיהם ולכן בדיקה שכזו היא הכרחית ביותר. באמצעות סקר קרקעות לפני מבנה ניתן לגלות אם מתחת לאדמה מסתתר סלע קשה במיוחד או מאגר מים חבוי, וכך אפשר לעצור פרויקטים או לתכנן אותם בהתאם לתוצאות. אפשר לסכם זאת כך – כשהקרקע "בסדר" ואין בה משהו חריג סקר קרקעות נדמה כמשהו שולי, אולם מרגע שצצות בעיות סקר קרקע הופך לעניין קריטי שיכול לחסוך אלפי שקלים ולמנוע עבודה מיותרת ולא נכונה.

כך הולכים הקודחים

עבודת הסקר נחלקת לשתיים: קדיחה ודגימה. הקדיחה היא העבודה הפיזית אשר משמשת להוצאת האדמה, ואילו הדגימה היא ניתוח הקרקע הנדגמת במעבדה לאחר מכן. מדובר בשתי עבודות שונות ובהתאם לכך בשני בעלי מקצוע שונים. 

עבודת הקידוח תיעשה במשאית, בזחל דמוי בובקאט או באופן ידני, בהתאם לרוחב שביל הגישה שלפני המבנה. משאית היא האופציה הזולה מבין השלוש והעבודה הידנית היא היקרה מביניהן, אולם ניתן לבצעה כמעט בכל רוחב שביל. בשביל עבודת משאית דרוש שביל ברוחב של 4 מטרים לפחות ואילו כלי הזחל מצריך 1.4 מטרים ומעלה.

עבודת הקידוח תיעשה לרוב בשתי פינות בקרקע המיועדת, לרוב באלכסון ובמרחק זו מזו. הקידוח צריך להיעשות בעומק מסוים, לפי מהות הדגימה, ולהוציא אדמה משכבות שונות בקרקע. בנוסף עבודת הקידוח תכלול בדיקת SPT – החדרת מוט לתוך האדמה לשם בדיקת צפיפות הקרקע.

נוכחות במגרש בעת הקידוח היא עניין מומלץ ביותר. כך ניתן לפקח על עבודה הקדיחה - לוודא שהקודח אכן נכנס לעומק הרצוי ולא מבצע מלאכה חלקית לייעול זמן וכסף.  

הנה הם באים אלו הדוגמים

לאחר שבוצעו הקידוחים במגרש, נלקחות הדגימות אל מעבדת ניתוח הקרקע. הדגימות נאספות בשקית או תבנית ייעודית עליה מצוינים המיקום במגרש ממנה נלקחה ועומק השכבה הנחפרת. הדגימות נבחנות תחת עיניו של יועץ גיאוטכני הבודק היבטים שונים באיכות האדמה. היועץ ממלא דוח בפורמט קבוע הנשלח אל מהנדס הבניין. בהתאם לתוצאות הדוח קובע המהנדס את היתכנות הפרויקט ואת היסודות המבניים אותם הוא דורש.

עבודת הדגימה והקידוח עולות יחדיו בממוצע כעשרת אלפים שקלים למבנה פרטי, בהתאם לכמות ואופי הבדיקות הרצויות. במקרים רבים הם באים ביחד כעסקת חבילה, אולם ניתן לבצע סקר קרקע גם עם קדיחה לחוד ודגימה לחוד ובכך להוזיל מעט את העלויות. כאשר מבצעים כמה סקרי קרקע באזור גיאוגרפי אחד (למשל עבור שכונה בהקמה) ההוצאות יוזלו גם הן, שכן עלויות שינוע כלי הקידוח מופחתות משמעותית במצב זה. 

הסקר הקובע 

בשונה מסקרים אחרים שאליהם אנחנו אולי מתייחסים בזלזול, סקר קרקעות הוא דבר חשוב מאין כמותו עבור עבודת בנייה יעילה ונכונה. שווה להשקיע בו על מנת להבין בדיוק מה מצריך הפרויקט מבחינה קרקעית ובשביל למנוע הפתעות מיותרות.  

תגובות

captcha
הקלד את המספרים שאתה רואה בתמונה: