יום שני, 26 ביוני 2017, ב' תמוז ה' תשע"ז
לפרסום חייגו: 08-9255158

נדל"ן ודיור מקומי ברמלוד נט באר יעקב

כל חדשות הנדל"ן של שוהם, באר יעקב, חבל מודיעין, גזר, עמק לוד, רמלה ולוד

השר כחלון: "כל עוד זה תלוי בי איש לא יגזול עוד את הזכות של זוג צעיר לבית ראשון"

היום נפתחה ההרשמה להגרלה הגדולה של מחיר למשתכן של שר האוצר! ברמלה יהיו 800 דירות - מתוכן כ-160 דירות לבני המקום !!

פורסם בתאריך:


מספר שיא של עשרות אלפי יחידות דיור ייפתח להגרלה ב-24 יישובים ברחבי הארץ ויאפשר לאלפי זוגות צעירים ומשפחות לרכוש את דירתם הראשונה במחיר מופחת בעשרות אחוזים ממחיר השוק. כל זכאי לדירה יוכל להירשם להגרלות בשלוש ערים שונות במקביל ולשפר את סיכויי הזכייה ביישוב המועדף עליו ובמיוחד ביישוב שבו הוא בן מקום. הגרלה גדולה נוספת תפתח באוקטובר 2017

שר האוצר, משה כחלון: "בעקבות ההצלחה של מחיר למשתכן, החלטנו להעצים אותה ולהוציא בבת אחת הגרלה של 15,000 יחידות דיור באזורי ביקוש במוצאי השבת הקרובה. במוצאי שבת הוצאנו 15 אלף יחידות דיור להגרלות ובסוף השנה נוציא עוד 10,000. כך נוציא עשרות אלפי זוגות צעירים ממעגל הביקוש. מחיר למשתכן היא תכנית היסטורית שבה ביצענו שינוי היסטורי - הפסקנו את הספסרות לקרקע והעברנו את פערי המחיר לזוגות הצעירים. את מחיר השוק אף אחד לא קבע מראש. קבלנים ויזמים ניצלו מצוקה שהייתה פה. כל אחד גבה את מה שהיה יכול לגבות וכשיש מצוקה משלמים הרבה יותר - לא את מה שמגיע ולא מחיר ריאלי. מעל לעשרת אלפים זוגות צעירים זכו בדירה מוזלת באמצעות מחיר למשתכן ונמצאים בשלבי רכישה, חלקם יכנסו לבתים שלהם כבר בשנה הקרובה. הוכחנו שאפשר לתת דירות במחירים סבירים - וכך הפסקת הספסרות בקרקע הביאה להתקררות כללית בשוק - הזוגות הצעירים רואים שהם יכולים לקבל דירה במחיר אחר ולא מוכנים לשלם מחיר גבוה. 

 

ומה לגבי בני המקום ?

שר האוצר, משה כחלון: "הגברנו את נושא בני המקום - עינינו לא צרה באף סקטור או אוכלוסיה. אנחנו יודעים שבאזורים מסוימים, בקיבוצים ובמושבים, יש את המושג של בנים ממשיכים. אנחנו מאמינים שגם לעירוניים מגיע לגור ליד המשפחות שלהם ולכן דאגנו שיהיו בני מקום גם במחיר למשתכן". 

ולזוגות הצעירים?

שר האוצר, משה כחלון: "בהגרלה הגדולה נגיע ל-60 אחוז מסדרה א והמסר שלי לסדרה ב זה שאנחנו מגיעים גם אליכם. החגיגה הזאת שכל יזם רואה זוג צעיר במצוקה ומנצל אותו תיפסק. במתכונת הזאת אנחנו מאפשרים לזוגות הצעירים להגשים את החלום שלהם, כפי שהתחייבנו. ה-15 אלף שאנחנו מוציאים ביום שבת עדיין בשלבי היתר - גם כשקונים באופן פרטי מקבלן ממתינים לקבלת היתר. שאף אחד לא יספר לי איך בונים דירה בחצי שנה - אנחנו לא עובדים עם מדפסת תלת מימד, אנחנו עובדים עם בלוקים ובטון. ההיצעים ברחבי הארץ גדלים ואתם רואים את המנופים ואת הסכמי הגג שנחתמים. ההגרלה הגדולה תגביר את הבניה. בזכות מחיר למשתכן אנחנו רואים עכשיו שיש נק' ייחוס, אפשר לראות כמה באמת עולה דירה."

ומה אם יהיו בחירות ?

שר האוצר, משה כחלון: "מדי יום אנחנו נשאלים מה יהיה אם התוכנית אם יהיו בחירות - אנחנו בנינו את התוכנית כך שלא משנה מה יקרה, כן בחירות לא בחירות כן ממשלה לא ממשלה - אי אפשר יהיה לעצור את הרכבת הזאת של מחיר למשתכן.  התוכנית הזאת חייבת להמשיך כי היא התקווה של הזוגות הצעירים

וחסרי הדיור במדינת ישראל".

יו"ר מטה הדיור אביגדור יצחקי: "ענף הנדל"ן הוא ענף שדורש סבלנות רבה. המטרה העיקרית של ההגרלה הגדולה היא להעניק ודאות לנרשמי מחיר למשתכן. ההגרלה הגדולה תוציא 15,000 זוגות צעירים ממעגל הביקושים ובכך  תצמצם בצורה משמעותית את מספרם של חסרי דירה בבעלותם בישראל".

שר האוצר, משה כחלון, הציג היום את ההגרלה הגדולה של מחיר למשתכן במסגרתה ייפתחו להגרלה 15,000 יחידות דיור בו זמנית. אלפי הזוגות הצעירים והמשפחות שיזכו בהגרלה הגדולה יקבלו זכות מוקנית לדירה בישראל במחיר מופחת במאות אלפי שקלים ממחיר השוק. עד כה שווקו לקבלנים למעלה מ-40 אלף דירות במסגרת מחיר למשתכן ולמעלה מ-10,000 זכאים כבר זכו בדירה. ההגרלה הגדולה של מחיר למשתכן תעניק לעוד אלפי זוגות צעירים הבטחה שלטונית לדירה משלהם ויותר מתכפיל את קצב שיווקי הדירות.

גורם פוליטי מסר שלקראת הבחירות לרשויות המקומי ות ב2018, לא יהיה ראש עיר בישראל שלא ידאג שההיתרים ינתנו והבנייה תצא לדרך לטובת הזוגות הצעירים בעיר.

היום נפתחה ההרשמה להגרלה הגדולה והיא תמשך למשך ארבעה שבועות. בשבועות אלו יוכלו הזוגות הצעירים וכלל זכאי מחיר למשתכן להירשם ולממש את זכותם לדירה ראשונה ב-24 יישובים בכל רחבי הארץ, בכ-85 פרויקטים מגוונים שיכללו סך של כ-15,000 דירות המיועדות לזכאי התכנית. התוכנית צפויה לצמצם את הביקוש ולסייע לעשרות אלפי זכאים לממש את זכותם לדירה במחיר נמוך משמעותית בהשוואה לדירות דומות באותם יישובים. 

ההגרלות מיועדות לזכאים השייכים לסדרה א' בלבד של מחיר למשתכן, מלבד ההגרלות בבית שמש שיהיו פתוחות גם לנרשמי סדרה ב'. כיום נותרו בסדרה א' כ-45 אלף זכאים שטרם מימשו את זכותם לדירה. ההגרלה הגדולה של מחיר למשתכן תצמצם את מספר הזכאים בסדרה זו הממתינים לדירה לכ-30 אלף בלבד ותוציא 15,000 זוגות צעירים ממעגל הביקוש לדירות. 

כללי ההשתתפות בהגרלה הגדולה זהים לאלו החלים על נרשמי מחיר למשתכן וייעשו באמצעות הרשמה להגרלות באתר dira.moch.gov.il. עם זאת, להבדיל מהגרלות רגילות של מחיר למשתכן, ההגרלה הגדולה מאפשרת לכל זכאי להירשם לפרויקטים שונים בעד שלושה יישובים במקביל, וזאת על מנת להגדיל את סיכויי הזכייה ביישוב שבו הוא מעוניין לגור ולאפשר לו לבסס את חייו במקום המועדף עליו. ההגרלה הגדולה מגדילה את סיכויי הזכייה ומאפשרת להירשם ליותר מפרויקט אחד ביישוב. 

ההרשמה להגרלה הגדולה תהיה פתוחה למשך כארבעה שבועות החל מ-18.06.2017 בחצות ועד ל-09.07.2017. הודעות אישיות בדבר זכייתם בדירה יימסרו ל-15,000 הזוכים ב-14.8.2017. בעקבות הכנסת מנגנונים לשיפור התהליך שהוטמעו לאחרונה, זכאי שזכה בדירה יוכל להגיע ולבחור את דירתו בתקופה הקרובה ולא יותר משנה מיום הזכייה. 

במידה שלא מומשה הזכות לדירה במסגרת ההגרלה הגדולה של מחיר למשתכן, יוכלו 30,000 הזכאים שנותרו להירשם כבר בקרוב להגרלה גדולה נוספת של אלפי יחידות דיור נוספות שתתקיים באוקטובר 2017. בין הערים שישתתפו בהגרלה זו ניתן יהיה למנות את אילת, בית דגן, מבשרת ציון, ראשון לציון, ראש העין, מודיעין ויישובים רבים נוספים ברחבי הארץ. 

בדומה להגרלות אחרות של מחיר למשתכן, יוצעו לזוכי ההגרלה הגדולה דירות במחיר נמוך בעשרות אחוזים ממחירי דירות דומות באותם יישובים. עד כה התבטאו ההנחות במחיר למשתכן בהפחתה של מאות אלפי שקלים. כך למשל, ברעננה שיקפו מחירי דירות שהוצעו במסגרת מחיר למשתכן הנחות של עד 400,000 שקל ממחיר השוק, במודיעין התבטאו ההנחות בכחצי מיליון שקל לעומת דירות דומות בעיר, בהרצליה רשמו מחירי מחיר למשתכן הנחות של עד כ-700,000 שקל ממחיר דירות שלא במסגרת התוכנית, בגדרה ביטאו המחירים הנחות של כ-340,000 שקל ממחיר השוק ובנתניה הגיעו ההנחות עד ל-300,000 שקל פחות ממחיר דירות דומות בעיר. 

תגובות

captcha
הקלד את המספרים שאתה רואה בתמונה: