יום ראשון, 25 באוגוסט 2019, כ"ד אב ה' תשע"ט
לפרסום חייגו: 08-9255158

נדל"ן ודיור מקומי ברמלוד נט באר יעקב

כל חדשות הנדל"ן של שוהם, באר יעקב, חבל מודיעין, גזר, עמק לוד, רמלה ולוד

פינוי בינוי אותו מוביל עו"ד יוסי אומיד מבאר יעקב: בפעם הראשונה הורסים 120 דירות הצמודות לכביש איילון

הדיירים יועברו למתחם חדש, טוב יותר, בתל אביב ובו 500 דירות חדשות במסגרת פינוי בינוי שמשרדו של עו"ד אומיד מוביל. "הישג ענק נוסף שניכנס לספר ההיסטוריה של מדינת ישראל בקבלת מגרש חלופי לעזרה לדיירים בפרוייקט פינוי בינוי בתל אביב", מציין עו"ד אומיד.

פורסם בתאריך:


לפני חודשיים פרסמנו על הישג נוסף, שעליו התבשר עו"ד יוסי אומיד בדבר פרוייקט של ארבעה בנייני מגורים המצויים לאורך נתיבי איילון בסמוך ללה-גרדיה. הבניינים ייהרסו, דיווחנו, ובמקומם עיריית תל אביב תקים גינה ציבורית, ותקצה שטח חלופי עליו ייבנו דירות עבור 120 המשפחות שיתפנו מארבעת הבניינים שייהרסו בקרוב...

עו"ד אומיד היה אתמול נרגש במיוחד ובשיחה עם כתב "רמלודנט באר יעקב", הוא הביע סיפוק רב מההליך הזריז למען אותם דיירים שייהנו משידרוג משמעותי של הנכס שלהם. אומיד: "עיריית תל אביב אישרה את הפרויקט ואתמול נרשם הישג היסטורי בישראל. בשעה טובה, ולאחר מאמצים רבים ביותר, הצלחנו לעשות תקדים בישראל ובפעם הראשונה הורסים 120 דירות אשר צמודות לכביש איילון בתל אביב וסובלות שנים רבות מאוד".

הדיירים יועברו למתחם חדש, טוב יותר בתל אביב ובו 500 דירות חדשות במסגרת פינוי בינוי שמשרדו של עו"ד אומיד מוביל. "הישג ענק נוסף שניכנס לספר ההיסטוריה של מדינת ישראל בקבלת מגרש חלופי לעזרה לדיירים בפרוייקט פינוי בינוי בתל אביב", מציין עו"ד אומיד.

מהפכה: הדייר הוא היזם

תמ"א 38, התחדשות עירונית והסכם גג - מושגים מוכרים היום בשוק הנדל"ן וכמובן גם לאלפי משפחות ביישובים שונים ברחבי הארץ - הינם לחם חוקו ועיקר עיסוקו של עו"ד יוסי אומיד מבאר יעקב.

תחום ההתמחות של יוסי כעו"ד וכנוטריון,  מזה כעשרים וארבע שנים, מבוסס בעיקר על תמ"א 38 ועל התחדשות עירונית שנועדו לשפר עד בלי הכר את מקום מגוריהם של משפחות אשר התגוררו עד לאחרונה בבנייני מגורים שניבנו בשנות החמישים והשישים במהירות רבה כדי לאכלס בתוכם את עשרות אלפי העולים שפקדו את המדינה כבר בימיה הראשונים ועד לסוף שנות השמונים.

עו"ד יוסי אומיד, הינו בין העוסקים הוותיקים ביותר שהחליט לפעול למען הקהילה הנזקקת להתחדשות עירונית, והוא עושה זאת כבר עשר שנים, עוד לפני שהמושגים התחדשות עירונית ותמ"א 38 הפכו למילים בהן כולם משתמשים כאילו היו אלה שמות של תוכניות טלוויזיה.

עו"ד אומיד הקים משרד עצמאי בו הוא מעסיק את כל בני משפחתו יחד עם עורכי דין נוספים, המשרד נמצא בראשל"צ אבל לקוחותיו מצויים בכל יישוב בו מצויים תושבים אשר כל רצונם הינו לעבור לדירת מגורים במרחב ציבורי חדש עם איכות סביבה חדשה ויותר נעימה. לקוחות כאלה מצויים ב- 14 יישובים וביניהם: ת"א, באר יעקב, חולון, בת-ים, ירושלים, לוד, ראשל"צ, רחובות ועוד.

עו"ד אומיד עוסק בליווי הדיירים ביישובים אלה, שומר עליהם שהיזמים לא יעבדו עליהם או חלילה יעקצו אותם. שומר תמיד על האינטרס שלהם ואת כל זה הוא עושה יחד עם עמיתיו מהמשרד מהיום הראשון שבו הם נפגשו עם היזם ועד לכניסה לדירה החדשה וקביעת המזוזה.

העיסוק בליווי בלבד של הדיירים, מונע ממנו לעסוק בייצוג של גורמים אחרים המצויים בתחום הזה, כגון יזמים וקבלנים, וזאת כדי להימנע מניגוד עניינים. עו"ד אומיד מאמין, כי אי אפשר לייצג דיירים וגם את הצד השני מבלי לפגוע בדיירים, דבר שעושים עורכי דין רבים אחרים. האילוץ הזה הוא תוצר החינוך שקיבל עוד בילדותו בבית ההורים, ולקח עימו לביתו ולמשפחתו.

פרוייקט חנקין בחולון

אחד ההישגים הגדולים של עו"ד אומיד הינו פרוייקט פינוי-בינוי ברח' חנקין בחולון, של שמונה בנייני מגורים בהם התגוררו 140 משפחות. עו"ד אומיד ייצג היטב את כל הדיירים, דאג שיקבלו 150.000 ש"ח כל משפחה עבור שכירת דירה לתקופת הבנייה של הדירות החדשות, כמו כן דאג שיקבלו ערבות בנקאית על הדירה החדשה, מפרט טכני עשיר בדירה החדשה, סה"כ מדובר ביצירת רווח של מיליון ש"ח, תוך שנה וחצי מיום הפינוי עד לכניסה לדירה החדשה! זהו הפרוייקט הכי גדול והכי מהיר שבוצע עד היום בארץ. היזם זכה ב-300 דירות חדשות אשר מהוות את הרווח שלו אבל כוללות גם את כל ההוצאות שלו.

עו"ד יוסי אומיד שמח למסור לכתבנו, כי משרדו מטפל ומלווה בכארבע אלף משפחות המצויות בשלב כזה או אחר, לקראת מעבר לדירה מרווחת, חדשה ובעיקר במרחב ציבורי שונה, כשלידם פועל עו"ד מלווה הדואג לכל צרכיהם שלא יפלו חלילה על אף שעל לא לפני ההריסה של הבניין הישן וגם לא אחרי גמר הבנייה של הבניין החדש.

צפו בהריסת הבתים הישנים בפרוייקט חנקין בחולון

;feature=youtu.be

 

תגובות

captcha
הקלד את המספרים שאתה רואה בתמונה: