יום חמישי, 28 בספטמבר 2023, י"ג תשרי ה' תשפ"ד
לפרסום חייגו: 08-9255158

חדשות רמלה ברמלוד נט באר יעקב

חדשות רמלה

כ-500 דירות חדשות על חשבון 246 דירות ישנות בשכונה המוזנחת במרכז העיר רמלה

הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), מודיעה כי אישרה את התוכנית להתחדשות עירונית במתחם מבצע יונתן ברמלה. כיום מצויים במתחם כיום 11 בנייני מגורים בני 10-4 קומות במצב תחזוקתי ירוד ובהם 246 יחידות דיור, שיפונו לטובת הבניינים החדשים. עופר פטרסבורג פרסם לראשונה בוואלה.

פורסם בתאריך:    מאת:


נכתב על ידי

מערכת רמלוד נט ובאר יעקב

בתמונה: אילוסטרציה/ראובן קסטרו - התוכנית נערכה על ידי פלג אדריכלים.

לעזרת הדיירים הוותיקים, התכנית כוללת קרן תחזוקה ל-10 שנים! 

תוך חצי שנה בלבד, אושרה התכנית שתחדש את השכונה הוותיקה במרכז העיר רמלה, וכוללת הקמת כ-500 דירות חדשות על חשבון 246 דירות ישנות במצב תחזוקה ירוד. בנוסף, תוקם קרן תחזוקה ל-10 שנים שתסייע לדיירים החוזרים.

הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), מודיעה כי אישרה את התוכנית להתחדשות עירונית במתחם מבצע יונתן ברמלה. כיום מצויים במתחם כיום 11 בנייני מגורים בני 10-4 קומות במצב תחזוקתי ירוד ובהם 246 יחידות דיור, שיפונו לטובת הבניינים החדשים.


שטח התוכנית הינו כ-25 דונם, והיא ממוקמת בלב העיר רמלה בין הרחובות יהודה שטיין, מבצע יונתן ופארק עופר. התוכנית מבוססת על תוכנית אב להתחדשות עירונית שערכו עיריית רמלה והרשות להתחדשות עירונית למתחם "בן גוריון" כולו, אשר מתחם מבצע יונתן מהווה חלק ממנו.

התוכנית, המקודמת על ידי עיריית רמלה וחברת "היצירה" בבעלות היזם יהודה לוי, כוללת 489 יחידות דיור בסה"כ שיוקמו בשני מנגנונים: במבני המגורים בני 9 קומות (144 יחידות דיור) הממוקמים לאורך רחוב שטיין עיבוי שייעשה, מוצע חיזוק על ידי תוספת ממ"ד וכן שטחים למסחר בקומות הקרקע, לצורך הקמת חזית מסחרית בדופן הרחוב רחוב שטיין.

המנגנון השני הוא פינוי בינוי, במסגרתו יוקמו 600 יחידות דיור במבני מגורים בני 10-25 קומות שישולבו מבני ציבור וקומות מסחר כלפי רחובות מבצע יונתן ושטיין. מתוך כלל יחידות הדיור, התוכנית כולל 158 דירות קטנות (עד 80 מ"ר) ודירות קטנות מאוד (עד 55 מ"ר).

התוכנית שמה דגש על רחוב שטיין כרחוב מרכזי בעיר המתוכנן להוות ציר מערכת תחבורה עתירת נוסעים (מתע"ן) משמעותי (הקו החום), תוך העצמת הבנייה סביבו ושילוב חזית פעילה כלפיו הכוללת עירוב שימושים. כמו גם, התוכנית כוללת התייחסות לרשת הרחובות והשבילים, לרבות חיבור חדש באזור התוכנית לפארק עופר הסמוך לה מכיוון דרום -מזרח, אשר ישדרג את תשתית הולכי הרגל ורוכבי האופניים.

יו"ר הוותמ"ל וראש מטה התכנון הלאומי, הרב נתן אלנתן: "מדובר בתוכנית חשובה בעיר רמלה, אשר מצטרפת לתנופת ההתחדשות העירונית בעיר וצפויה לסייע הן בחיזוק מבנים קיימים במצב פיסי ירוד והן בהגדלת היצע מגורים ובתמהיל מגוון".

מתכננת הוותמ"ל במינהל התכנון, אדר' סיגי בארי: "התוכנית מהווה נדבך חשוב לתהליכי התחדשות עירונית המתרחשים בעיר. קידום התכנית באופן יעיל ומהיר, תוך 6 חודשים, תורם ליכולת לייצר מרקם עירוני מעורב שימושים, לתרום לאיכויות של סביבת מגורים אורבנית מיטיבה המשלימה את מערכת השבילים וכך התכנית משפרת את הקישוריות במתחם ואל הפארק העירוני".


 

תגובות

captcha
הקלד את המספרים שאתה רואה בתמונה: