יעקב אטרקצ'י: "כל דירה שעוברת התחדשות עירונית בפריפריה תקבל תוספת של לפחות 25 מטר!"
אלקין: "נסיים את השנה עם שיווקים ל-100 אלף דירות". אטרקצ'י: "זה בלוף!" בכנס "פסגת הנדל"ן" שהתקיים אתמול הזהיר שר השיכון והבינוי את היזמים מהמשך רכישת הקרקעות בסכומים גדלים והולכים ■ מנכ"ל והבעלים של "אאורה" ישראל, יעקב אטרקצ'י, הגיב על הדברים ואמר: "כל המערכת מכוונת לעליות מחירי הדיור ב-20%-30%"
פורסם בתאריך: מאת:
נכתב על ידי
מערכת רמלוד נט ובאר יעקב
האזינו לדברים, שאמר אתמול (שני) יעקב אטרקצ'י בועידת הנדל"ן:
המאבק על התודעה הציבורית ביחס לעליות מחירי הדיור גובר, והפוליטיקאים ועובדי הציבור העוסקים בנדל"ן מנסים לשכנע את רוכשי הדירות והקבלנים שאין הצדקה לעליות המחירים' לנוכח הישגי הממשלה האחרונה בהאצת עסקות למכירת קרקע והגדלת ההיצע.
הבעלים ומנכ"ל חברת "אאורה" יעקב אטרקצ'י אמר אתמול בוועידת הנדל"ן את הדברים הבאים:
״דין דירה בתל אביב לא כדין דירה בפריפריה. אני קורא לממשלה להכניס לחוק ההסדרים שכל דירה שעוברת התחדשות עירונית בפריפריה תקבל תוספת של לפחות 25 מטר. התחדשות עירונית זה לא רק פרויקט נדלני כלכלי זה גם פרויקט חברתי וסוציאלי ואחת המטרות המרכזיות בעיני בפרויקטים כאלה זה שהדיירים הותיקים יחזרו לגור בבניינים החדשים. צריך לכבד את הותיקים ולתת להם דירות ראויות וגדולות ולעזור להם לסבסד את דמי הניהול בפרויקט החדש״
״נוצרה כדאיות עצומה להתחדשות עירונית שלא הייתה קיימת קודם. מחירי הדירות ימשיכו לעלות כל עוד לא נפנים שצריך לטפל בבעיה בצורה שיטתית ורחבה ולהפסיק עם שיטת השיווק של רמי של קרקעות שלא מוכנות לבנייה בשנים הקרובות. אין מספיק התחלות בנייה ואין מספיק קרקעות וזה מחזק את מה שאני אומר כבר שנים- יזם שלא יהיה בהתחדשות עירונית לא יהיה קיים״
שר הבינוי והשיכון זאב אלקין אמר את הדברים הבאים: "הצבנו לעצמנו - שלושת השרים שעובדים יחד: אני, איילת שקד ואביגדור ליברמן - יעדים ברורים מאוד: 300 אלף שיווקים בארבע שנות הקדנציה הנוכחית"
"אם השנה הגענו למה שהגענו - אחרי עבודה קשה ומאומצת מאוד - ברור שלא נעצור גם בשנה הבאה. אנחנו הולכים להציף את מדינת ישראל בדירות. אני בעד שיבואו יזמים ויגישו הצעות במכרזים, אבל אני אומר להם: תחשבו טוב מה אתם מציעים, שלא תמצאו את עצמכם במשבר".
"המספרים במכרזים על הקרקעות יֵרדו דרמטית, והיזמים ישלמו הרבה פחות על הקרקע, כי רוב השירותים שאנחנו מציעים מעכשיו בתור מדינה - הם דרך מחיר מטרה. המשמעות היא שאתה כיזם מתחייב מראש למחיר קבוע לפי שומה של שנת 2020, עוד לפני העלייה הגדולה, עם הצמדה למדד המחירים לצרכן."
"מדינת ישראל החליטה כאן החלטה לא פשוטה, ו-ויתרה על הספסרות בקרקע ועל הכנסות של בין 13 ל-20 מיליארד שקל, כהכנסות צפויות, כל זה כדי שהדברים יתבטאו בהנחות לזוגות הצעירים. אני לא יודע להגיד אם המחירים ימשיכו לעלות ובכמה: יכול להיות שהשוק יגיב מייד, ויכול להיות שייקח לו זמן. זה תלוי גם בקצב מתן היתרי הבנייה".
שרת הפנים איילת שקד אמרה: "המצב בשוק הנדל"ן רע, בעיקר בגלל שההיצע נמוך מהביקוש. היו שנתיים של שיתוק פוליטי שבהן לא היתה כמעט בנייה או בנייה מועטה ושיווקו 50 אלף יחידות דיור בשנה במקום 80 אלף. מאז שקמה הממשלה אנחנו עושים צעדים שישנו את התמונה - כבר השנה נצליח לשווק 80 אלף יחידות, הוותמ"ל חזר לעבוד והגדלנו את כמות העובדים בעוד 30 אלף. אנחנו מפשטים את הליכי התכנון והרישוי ומגדילים את כמות הוועדות". השרה הוסיפה ואמרה: "יש המון בנייני משרדים בתכנון שאין בהם צורך. אנחנו נשנה אותם לבנייני דירות, ונעשה את זה גם במקומות שבהם ראשי הערים לא ירצו בזה"
