דירקטור לשעבר בקק"ל, משה דבוש, הפר אמונים ויפצה את קק"ל ביותר משלושה מיליוני ש"ח
בית המשפט המחוזי מרכז בלוד, פסק כי דירקטור קק"ל לשעבר, משה דבוש, גרם לקק"ל נזק של יותר מ-3 מיליון שקל כשתמך באישור עיסקת נדל״ן כשהוא מסתיר את את קשריו עם המוכרים. בנוסף קיבל תשלום על קידום עניינו של אדם שניהל עסקות עם קק״ל. המשטרה חוקרת את הפרשה. הכתבה פורסמה לראשונה השבוע ע"י "דה-מרקר".
פורסם בתאריך: מאת:
נכתב על ידי
מערכת רמלוד נט ובאר יעקב
בית המשפט המחוזי מרכז בלוד, פסק כי דירקטור קק"ל לשעבר, משה דבוש, גרם לארגון נזק של יותר מ-3 מיליון שקל כשתמך באישור עסקת נדל״ן כשהוא מסתיר את את קשריו עם המוכרים. בנוסף קיבל תשלום על קידום עניינו של אדם שניהל עסקות עם קק״ל. המשטרה חוקרת את הפרשה.
משה דבוש, חבר דירקטוריון קק"ל, הפר אמונים לאחר שניצל מידע שהיה ברשותו על עסקות נדל"ן של חברת הימנותא שבבעלות קק"ל, לצורך הפקת רווחים עבור מקורביו. כך נקבע בפסק דין בעקבות תביעה שהגישה קק"ל נגד הדירקטור שלה, שהודח ב-2018 מתפקידו. פסק הדין ניתן על ידי שופט בית המשפט המחוזי מרכז-לוד צבי דותן. דבוש ושותפו לפרשה, המתווך אליהו דרעי, חויבו לשלם לקק״ל פיצויים בסך 3.33 מיליון שקל (בתוספת הפרשי הצמדה) בעקבות מעשיהם.
התביעות הוגשו במסגרת הליך נדיר על ידי קק״ל וחברת הימנותא באמצעות עורכי הדין לירן בר-שלום, יוסי אטינגר ומור האזרחי ממשרד מיתר. דבוש יוצג על ידי עורכי הדין יורם מושקט ומנחם אברהם. עד כה לא הגישה קק״ל תביעות משפטיות נגד חברי דירקטוריון שנחשדו בחריגות, אולם נראה שעוצמת החשדות הפליליים, שהביאו גם לחקירת משטרה שטרם הסתיימה, הכריעו את הכף.
התביעה הראשונה מתייחסת לפרשה שהחלה ב-2013, שבמסגרתה נודע לדבוש שחברת הימנותא מנהלת מגעים לרכישת שטח בן 166 דונם במושבה יבנאל, שהיה בבעלות משפחת גולדמן. לפי התביעה, באותה עת פנה המתווך אליהו דרעי למשפחה, אמר לה שהוא פועל מול קק"ל וחברת הימנותא שבשליטתה - ושהוא יכול לעניין אותם ברכישת הנכס.
הימנותא היא אחד הגופים החשאיים הפועלים בתחום הנדל"ן. החברה, בבעלות מלאה של קק"ל, בעלת משאבים אדירים של מאות מיליוני שקלים ומחזיקה בנדל"ן רב. במקרים רבים היא משמשת את קק"ל לרכישת נכסים מידי ערבים או נכסים בבעלות יהודים העשויים להימכר לאזרחים לא יהודים. החברה התפרסמה ברכישת נכסים בבעלות פלסטינית בגדה המערבית, פעילות שחוקיותה עוררה מחלוקת בין משפטנים. בשנים האחרונות מרבה החברה לרכוש נכסים המוצעים למכירה בגליל, שם קיים נדל"ן רב בבעלות פרטית יהודית, בעוד הרוב הלא יהודי באזור מתבסס, וערבים רוכשים נכסים מידי יהודים.
על פי התביעה שהגישו קק"ל וחברת הימנותא נגד המעורבים בפרשה, חבר דבוש לידידו המתווך אליהו דרעי, והשניים קידמו עסקה שבמסגרתה רכש איש עסקים אחר את השטח, מתחת לאפה של הימנותא, שסברה שדרעי פועל בשליחותה. בעוד המחיר שדרשה המוכרים משפחת גולדמן היה 35 שקל למ"ר, דיווח המתווך דרעי להימנותא שהמחיר המבוקש הוא 64 שקל למ"ר.
בזמן שהימנותא שקלה את העסקה, דיווח דרעי לגולדמן שהימנותא ויתרה עליה ומיד הציע למכור את השטח ללקוח אחר, חברת סער את רותם. חברה זו נמצאת בבעלות חברו של דבוש, יורם מועלם, ששילמה תמורת הנכס 5.81 מיליון שקל, כ-35 שקל למ"ר כפי שדרש גולדמן.
מועלם, שגם הוא נתבע על ידי קק״ל בפרשה אך נמצא חף מאשמה על ידי השופט, הציע לאחר מכן את הנכס למכירה, אבל במחיר של 64 שקל למ"ר. על פי התביעה, דירקטוריון קק"ל לא היה מודע לשינויי הבעלות כשהתכנס לדון בהצעת דרעי לרכוש את השטח תמורת 64 שקל למ"ר. השופט דותן קבע שדבוש השתתף בישיבה, המליץ לאשר את העסקה ואף אמר שקונים ערבים עשויים להתעניין בה אבל לא ״דחף״ לאישורה, כפי שטענה קק"ל בתביעתה.
לאחר דיונים אושרה העסקה במחיר של 51 שקל למ"ר ובסכום כולל של 8.46 מיליון שקל. כלומר, 2.56 מיליון שקל יותר מהסכום שאמורה הייתה הימנותא לשלם תמורת הנכס, אלמלא פעולותיהם של דבוש ודרעי.
"הנתבעים ביצעו "תרגיל עוקץ" שבמסגרתו רכשה הימנותא את המקרקעין בסכום של 8.46 מיליון שקל במקום בסכום של 5.81 מיליון שקל, תוך שחברת סער שילשלה לכיסה 2.65 מיליון שקל מכספי הימנותא״, טענה קק״ל בבית המשפט. ״דבוש היה מעורב בשתי העסקות, שעה שכיהן במקביל הן כדירקטור בהימנותא והן כנציג חברת סער. דרעי תיווך בשתי העסקות, והוליך בכחש את גולדמן ואת הימנותא. הנתבעים גרמו להימנותא נזק נוסף בסך של 4.77 מיליון שקל, בגין מע"מ שהימנותא שילמה ביתר".
קק״ל טענה כי דבוש פעל כדירקטור בניגוד עניינים, והפר את חובת האמונים ואת חובת הגילוי שבהן הוא חב כדירקטור כלפי הימנותא. "דבוש היה מעורב בעסקת גולדמן עם חברת סער וסייע לקידומה בנעליו של חברו הטוב המתווך דרעי, כחלק מהקנוניה ביניהם, תוך שהסתיר מידע מהדירקטוריון. עוד נטען כי דבוש היה שותף בגרימת הנזק להימנותא בדרך של גזילת ההזדמנות העסקית שהייתה לה לרכוש את המקרקעין מגולדמן".
בתגובה טען דבוש כי בעת שדן הדירקטוריון בעסקה, הוא לא ידע כלל על העובדה שהשטח נמכר בינתיים לחברת סער שבשליטת מועלם. הוא גם הכחיש שהיה בישיבת הדירקטוריון הסופית שאישרה את העסקה, אולם בית המשפט קבע שנטל חלק בישיבות המקדימות שאישרו את העסקה, למרות העדרותו מהישיבה שהעניקה את האישור הפורמלי.
על המתווך דרעי אמרה קק״ל שהוא הציג מצגי שווא להימנותא ולגולדמן, ודרש מחיר כמעט כפול מהמחיר שביקש גולדמן - בלי לעדכן בכך את גולדמן. קק״ל טענה כי דרעי גם שיקר לגולדמן כשמסר לו שהימנותא לא מעוניינת בעסקה, בעוד שהיא הייתה מעוניינת בה.
השופט דותן אישר את עיקר הטענות כלפי דבוש ודרעי, וקבע כי דבוש הפר אמונים כאשר נכח בישיבת הדירקטוריון ואף הצביע לאישור העסקה תוך שהוא מסתיר את קשריו עם המתווך דרעי ואת הידע שלו על מהלכיו שגרמו להעלאת המחיר ששילמה הימנותא.
בהתאם לכך הורה השופט דותן לדבוש ודרעי להחזיר להימנותא 3.33 מיליון שקל בתוספת הפרשי הצמדה.
השופט דותן דחה את תביעת קק"ל כלפי חברת סער את רותם ובעליה מועלם וקבע כי מועלם לא היה שותף למעשה תרמית על אף שקיימת תמיהה לגבי פעילותו.
בתביעה שנייה נגד דבוש קבע בית המשפט כי בעודו מכהן דירקטור, דבוש או מי מטעמו קיבלו תשלום של כ-117 אלף שקל מגאנם פאלח, איש עסקים שניהל מגעים לעסקות עם הימנותא, בתמורה להבטחה של דבוש לקדם את העסקות של גאנם. השופט דותן פסק שגם בפרשה זו פעל דבוש בהפרת אמונים, שעשויה לעלות כדי שוחד - וחייב אותו בתשלום פיצוי להימנותא בסך 67 אלף שקל, על אף שלא הוכח שגרם להימנותא נזק כספי.
דבוש, כיתר חברי הדירקטוריון של קק״ל, מבוטח בביטוח אחריות מנהלים כנגד נזקים שעשויים להיגרם לארגון בגלל החלטות שלהן היה שותף. עם זאת, הביטוח אינו בתוקף במקרה של חשד למעשים פליליים נגד החברה, ולכן הוא עשוי להיאלץ לשלם לקק״ל את חלקו בפיצויים מכיסו הפרטי.
