התחדשות עירונית: לאור פניות רבות, עו"ד יוסי אומיד מגיע לרמלה לוד
אחרי ההצלחה המסחררת בפרוייקט חנקין בחולון (צפו בסרטון), עו"ד יוסי אומיד, הנחשב לאחד המומחים בישראל בנושא התחדשות עירונית בערי ישראל, נענה לתושבי האזור ובכוונתו לתרום מהידע שלו לטובת תושבי רמלה לוד.
פורסם בתאריך:
תמ"א 38, התחדשות עירונית והסכם גג- מושגים מוכרים היום בשוק הנדל"ן וכמובן גם לאלפי משפחות ביישובים שונים ברחבי הארץ - הינם לחם חוקו ועיקר עיסוקו של עו"ד יוסי אומיד, שמשרדו נחשב לגדול ביותר בארץ בנושא התחדשות עירונית.
הישג נוסף עליו התבשר עו"ד אומיד רק לפני מס' שבועות, הינו פרוייקט של ארבעה בנייני מגורים המצויים לאורך נתיבי איילון בסמוך ללה-גרדיה. הבניינים יהרסו ובמקומם עיריית תל אביב תקים גינה ציבורית, ותקצה שטח חלופי עליו ייבנו דירות עבור 120 המשפחות שיתפנו מארבעת הבניינים שייהרסו בקרוב. עיריית תל אביב אישרה את הפרוייקט.
תחום ההתמחות של יוסי כעו"ד וכנוטריון, מזה כעשרים וארבע שנים, מבוסס בעיקר על תמ"א 38 ועל התחדשות עירונית, שנועדו לשפר עד בלי הכר את מקום מגוריהם של משפחות אשר התגוררו עד לאחרונה בבנייני מגורים שניבנו בשנות החמישים והשישים במהירות רבה, כדי לאכלס בתוכם את עשרות אלפי העולים שפקדו את המדינה כבר בימיה הראשונים ועד לסוף שנות השמונים.
עו"ד יוסי אומיד, הינו בין העוסקים הוותיקים ביותר שהחליט לפעול למען הקהילה הנזקקת להתחדשות עירונית, והוא עושה זאת כבר עשר שנים, עוד לפני שהמושגים התחדשות עירונית ותמ"א 38 הפכו למילים בהן כולם משתמשים כאילו היו אלה שמות של תכניות טלוויזיה.
העיסוק בליווי בלבד של הדיירים, מונע ממנו לעסוק בייצוג של גורמים אחרים המצויים בתחום הזה, כגון יזמים וקבלנים, וזאת כדי להימנע מניגוד עניינים. עו"ד אומיד מאמין, כי אי אפשר לייצג דיירים וגם את הצד השני מבלי לפגוע בדיירים, דבר שעושים עורכי דין רבים אחרים.
עו"ד אומיד הקים משרד עצמאי בו הוא מעסיק את כל בני משפחתו יחד עם עורכי דין נוספים, המשרד נמצא בראשל"צ ולקוחותיו מצויים בכל יישוב בו מצויים תושבים אשר כל רצונם הינו לעבור לדירת מגורים במרחב ציבורי חדש עם איכות סביבה חדשה ויותר נעימה. לקוחות כאלה מצויים ב- 14 יישובים וביניהם: ת"א, באר יעקב, חולון, בת-ים, ירושלים, לוד, ראשל"צ, רחובות ועוד.
עו"ד אומיד עוסק בליווי הדיירים ביישובים אלה, שומר עליהם שהיזמים לא יוליכו אותם שולל או, חלילה, יערימו עליהם. שומר תמיד על הגב שלהם ואת כל זה הוא עושה יחד עם עמיתיו מהמשרד מהיום הראשון שבו הם נפגשו עם היזם ועד לכניסה לדירה החדשה וקביעת המזוזה.
העיסוק בליווי בלבד של הדיירים, מונע ממנו לעסוק בייצוג של גורמים אחרים המצויים בתחום הזה, כגון יזמים וקבלנים, וזאת כדי להימנע מניגוד עניינים. עו"ד אומיד מאמין, כי אי אפשר לייצג דיירים וגם את הצד השני מבלי לפגוע בדיירים, דבר שעושים עורכי דין רבים אחרים.
עו"ד אומיד עם ראש עיריית חולון ביציאה לדרך בפרוייקט חנקין
פרוייקט חנקין חולון. הכי גדול והכי מהיר בארץ!
אחד ההישגים הגדולים של עו"ד אומיד הינו פרוייקט פינוי-בינוי ברח' חנקין בחולון, של שמונה בנייני מגורים בהם התגוררו 140 משפחות. עו"ד אומיד ייצג היטב את כל הדיירים, דאג שיקבלו 150.000 ש"ח כל משפחה עבור שכירת דירה לתקופת הבנייה של הדירות החדשות, כמו כן דאג שיקבלו ערבות בנקאית על הדירה החדשה, מפרט טכני עשיר בדירה החדשה, סה"כ מדובר ביצירת רווח של מיליון ש"ח, תוך שנה וחצי מיום הפינוי עד לכניסה לדירה החדשה! זהו הפרוייקט הכי גדול והכי מהיר שבוצע עד היום בארץ. היזם זכה ב-300 דירות חדשות אשר מהוות את הרווח שלו אבל כוללות גם את כל ההוצאות שלו.
הישג נוסף עליו התבשר רק בשבועות האחרונים, הינו פרוייקט של ארבעה בנייני מגורים המצויים לאורך נתיבי איילון בסמוך ללה-גרדיה. הבניינים יהרסו ובמקומם עיריית תל אביב תקים גינה ציבורית, ותקצה שטח חלופי עליו ייבנו דירות עבור 120 המשפחות שיתפנו מארבעת הבניינים שייהרסו בקרוב. עיריית תל אביב אישרה את הפרוייקט הזה לפני חודש ימים.
עו"ד יוסי אומיד שמח למסור לכתבנו, כי משרדו מטפל ומלווה ב 4,000 משפחות המצויות בשלב כזה או אחר, לקראת מעבר לדירה מרווחת, חדשה ובעיקר במרחב ציבורי שונה, כשלידם פועל עו"ד מלווה הדואג לכל צרכיהם לפני ואחרי.
