בדרך להבראה: פרי נדל"ן תמשיך לפעול כעסק חי
הנאמנים מטעם בית המשפט ממליצים על תוכנית הבראה לחברת פרי נדל"ן, בזכות קיומם של מקורות מימון להוצאות הכרוכות בהפעלת החברה וזאת מבלי לגרום כל נזק לנושים, וקיים סיכוי סביר לשיקום כלכלי של כל הפרויקטים של פרי נדל"ן.
פורסם בתאריך: מאת:
נכתב על ידי
מערכת רמלוד נט ובאר יעקב
בתמונה: אלדד פרי- הבעלים של חברת פרי נדל"ן
מהפך מפתיע בתוכנית ההבראה של קבוצת פרי נדל״ן. הנאמנים מטעם בית המשפט ממליצים לא על פירוק אלא על תוכנית הבראה. ״על בסיס המידע והמסמכים שסרקו הנאמנים עד כה ומוצגים בתמצית במסגרת דו"ח זה, קיימת לכאורה היתכנות והצדקה רבה לפעול לשיקומה של קבוצת פרי, בדרך של ביצוע הפרויקטים או השלמתם ביחד עם תכנית לשיקום כלכלי ו/או הסדר, שיסדירו את החוב לנושים״, כתבו הנאמנים עורכי הדין אהוד גינדס וגונן קיסטנבאום.
הנאמנים מציינים: ״מגזר קבוצות הרכישה הנו מורכב יותר מבחינת הטיפול בו בחדלות פירעון. המורכבות נובעת מהמספר הרב של המשקיעים בקבוצות הרכישה, הריבוי והשונות של האינטרסים הנשייתים, והעובדה כי חלק נכבד מהמשקיעים בקבוצות הרכישה אינם "שחקני חוב" מקצועיים, אלא משקיעים פרטיים, שחלקם השקיעו בפרויקטים את עיקר הונם, לא יכולים לפזר את נזקם ולכן (באופן טבעי ומובן) מאד אמוציונליים ומתקשים להפנים את עובדת חדלות הפירעון של הקבוצה ולהניע תהליך להסדר״.
תכנית השיקום ביחס לפרויקטים של קבוצות הרכישה מתבססת על יצירת תנאים להמשכיות ולהשלמת כל אחד הפרויקטים ומסירתם למשקיעים בקבוצת הרכישה. השלמת הפרויקטים משרתת את הערך של שיקום הפרויקטים וגם מצמצמת את היקף הנשייה הכולל.
הפתרון לכל קבוצת רכישה יתוכנן ויותאם פרטנית, made tailor, לכל קבוצת רכישה, בהתאם לנסיבותיה, הסטטוס והבעיות הנוגעות לאותו פרויקט וקבוצת רכישה, ויקודם (במידת האפשר) בתאום ובהסכמת נציגות קבוצת הרכישה. לשם כך, הנאמנים נפגשים עם אנשי המקצוע שעסקו בפרויקטים השונים (מהנדסים, שמאים, אדריכלים וכיו"ב), הנציגויות של קבוצות הרכישה וגופי המימון השונים של כל פרויקט, מתוך כוונה לקבל "תמונה מלאה", שעל בסיסה תוכן בהמשך תכנית פרטנית לשיקום ולהמשכיות של כל פרויקט ופרויקט והסדרת התחייבויותיו (ככל שהדבר ניתן).
חלק מהפתרון לקבוצות הרכישה יתבסס על הסדרת זכויות המשקיעים, בכל קבוצת רכישה, על בסיס המכנה המשותף של הסכם השיתוף.
