העיתון דה מרקר ממליץ להשקיע בלוד
העיתון דה מרקר ממליץ להשקיע בלוד
פורסם בתאריך:
כדאי להשקיע בלוד, על כך אין כבר ספק. התקשורת הארצית מרבה לאחרונה לעסוק בעניין זה, כך גם מומחי נדל"ן אשר התבטאו לא אחת בעניין זה בתקשורת, מציינים כי העיר לוד מהווה הזדמנות להשקעה כדאית הן בדירות למגורים והן בשטחי המסחר והתעשייה, השקעה שתניב תשואה נאה ורווח בטווח הקרוב.
כתבה נוספת שהתפרסמה בשבוע שעבר במוסף הנדל"ן החצי שנתי של "דה-מרקר", מצביעה על לוד כער שעשויה להיות מהערים המוצלחות להשקעה בשנים הקרובות.
משהו טוב קורה ללוד. כידוע, אחד המבחנים להצלחה של הנהגת עיר היא עלייה במחירי הנדל"ן המעידה על שיפור באיכות החיים . "אחד הדברים שמשפיעים משמעותית על מחירי הנכסים בעיר הוא ראש העירייה", אומר חיים לוי, מומחה נדל"ן ומחבר הספר "נדל"ן בג'ינס".
לדברי מנכ"לית קבוצת גיאוקרטוגרפיה, ד"ר רינה דגני: "כדאי לשים עין על יישובים שעומדים בפני התפתחות ותנופת בנייה, שתוליד בהמשך עליות מחירים.. כדאי גם להסתכל על היישובים שמחברים לרכבת".
כתב "דה מרקר", נתן שבע, ממשיך ומתאר כי "לוד היא כנראה הימור על ראש עירייה חדש שנכנס ומפיח תקווה חדשה בתושבים. אחרי שבע שנים שבהן נוהלה לוד על ידי ועדה קרואה מטעם משרד הפנים, נבחר באחרונה יאיר רביבו, תושב העיר שהיה מנכ"ל העירייה, לעמוד בראשה. בראיונות לתקשורת הוא סימן את תחום החינוך שבו ישקיע תקציב כפול מבעבר, תוך שימת דגש על שיפור בנתוני הזכאות לבגרות. כפר סטודנטים שמאכלס עשרות סטודנטים הוקם במקום לפני שנתיים, והציפייה היא כי אלה שיתגוררו בו גם יישארו בעיר בסופו של דבר". עוד הוא מוסיף כי "אחד היתרונות הבולטים של לוד הוא שמחיר דירה ממוצעת בה הוא 800 אלף שקל. העיר ממוקמת בסמוך לכבישים ראשיים וקרוב למוקד תעסוקה גדול - איירפורט סיטי".
לדברי גיא עמית מסוכנות טובה הארץ, דירות של החל מארבעה חדרים בפרויקטים החדשים שכבר מוקמים בעיר ופונים בעיקר לאוכלוסייה הדתית־לאומית, נמכרות תמורת 1.2 מיליון שקל.
"המשקיעים מתרכזים במגוון דירות בלוד כשהסכום הגבוה הוא בדירות הממוקמות במרכז העיר עם אוכלוסייה בעלת רקע סוציו־אקונומי חזק יותר. התשואה על דירות כאלה נעות סביב 5%–6%", מסביר עמית. בעיר אמורה לקום גם שכונה שמיועדת לציבור החרדי בהיקף של 3,600 יחידות דיור. בינתיים צה"ל גם דואג לעיר, לאחר שהחליט להעביר את תחנת גלי צה"ל למקום, וגם את הבקו"ם וחלק מהיחידות ששוכנות כיום במחנה הקריה שבתל אביב".
