התחדשות עירונית במתחם הרחובות חטיבת יפתח, בן חקון ואיינשטיין בלוד

קפיצת מדרגה בלוד: הוועדה המחוזית מרכז החליטה להפקיד התוכנית להתחדשות עירונית במתחם חרמון-גלבוע בלוד ■ התוכנית כוללת 467 יחידות דיור במבני מגורים בני 10-24 קומות , כמו כן, תוספת של כ-4,500 מ"ר עבור שטחי ציבור, 1,960 מ"ר עבור שטחי מסחר וכ-4 דונם של שטחים פתוחים ■ ראש העיר עו"ד יאיר רביבו: "זהו צעד נוסף בקפיצת המדרגה של העיר לוד. נמשיך להוציא אל הפועל מהלכים נוספים במסגרת הפיכת העיר לוד למרכז המגורים, התעסוקה והתחבורה של ישראל".

פורסם בתאריך: 20/12/2020 07:00    מאת: מערכת רמלוד נט ובאר יעקב

נכתב על ידי

מערכת רמלוד נט ובאר יעקב

התמונות: מתחם חרמון-גלבוע בלוד. צילום / הדמיה: רוטשטיין

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מרכז, החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית במתחם חרמון-גלבוע בעיר לוד. התוכנית על שטח של 15 דונם, ממוקמת במתחם הרחובות חטיבת יפתח, בן חקון ואיינשטיין, ובקרבה לתחנת הרכבת בעיר. 

התוכנית כוללת 467 יחידות דיור שייבנו במבני מוגרים בני 10-24 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, 94 יוקצו עבור דירות קטנות בשטח כולל של עד 80 מ''ר. 

כיום מצויים במתחם 7 מבני מגורים בני 2-4 קומות ובהם  60 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-4,500 מ"ר עבור שטחי  ציבור, 1,960 מ"ר עבור שטחי מסחר עם אפשרות להמיר 50% מתוכם לתעסוקה וכ-4 דונם של שטחים פתוחים. כמו כן, במסגרת התוכנית יוקמו שבילי אופניים ושבילי הולכי רגל שיחברו בין המתחם החדש ליתר חלקי העיר. 

בהיבט התחבורתי, בגבול הצפוני של התוכנית, ברחוב חטיבת יפתח, מתוכנן לעבור ציר "מהיר לעיר" המחבר בין אזורי העיר השונים. 

יו''ר הוועדה המחוזית מרכז, שירה ברנד: "מדובר במתחם הסמוך לתחנת הרכבת בלוד ולצירי תחבורה מרכזיים קיימים ומתוכננים ובהם וציר ''מהיר לעיר'' המתוכנן ברחוב חטיבת יפתח. התוכנית מציעה עירוב שימושים של מגורים, מסחר ושטחי ציבור, ומהווה חלק מהתפיסה המחוזית ליצירת עירוניות פעילה המעניקה איכות חיים לתושבים". 

יו"ר הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, חיים אביטן: "קידום מיזמי התחדשות עירונית על ידי יזמים בעיר לוד ממשיך לתפוס תאוצה, וזאת בהמשך לתכניות ברמות תכנון שונות אותן מקדמת וממנת הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית באזור. אישור תוכנית מתחם "החרמון-גלבוע" בוועדה המחוזית בו ייבנו כ-467 יחידות דיור חדשות לצד שטחי מסחר ותעסוקה ממחיש את פוטנציאל ההתחדשות העירונית הקיים בעיר לוד, שעתיד להביא לקידום וחידוש המרקם הוותיק בעיר ובשכונת רסקו בפרט".

חבר המועצה רפי יקותיאל, מחזיק תיק התחדשות עירונית: "בשורה חשובה לתושבי איינשטיין, בן חקון, חטיבת יפתח והאזור כולו. התוכנית מהווה הזדמנות ואופק לתושבים המתגוררים במרקם הוותיק של העיר, תוך הרחבת היצע הדיור ושיפור איכות החיים בסמיכות למרכז התחבורה החדש"

ראש עיריית לוד, עו"ד יאיר רביבו: "זהו צעד נוסף בקפיצת המדרגה של העיר לוד. בשבוע שעבר השקנו את תחנת הרכבת החדשה והשבוע אושרה להפקדה תכנית חרמון-גלבוע. שני אירועים, אשר קשורים אחד בשני, כשגם התושבים הוותיקים וגם התושבים החדשים ייהנו מסביבת מגורים מחודשת ומנגישות לתעסוקה ולמסחר. נמשיך להוציא אל הפועל מהלכים נוספים במסגרת הפיכת העיר לוד למרכז המגורים, התעסוקה והתחבורה של ישראל".

התוכנית הינה ביוזמת רוטשטיין נדל"ן בע"מ ונערכה ע"י חן אדריכלים NCA.