אושרה ההתחדשות העירונית במתחם שכ' אלישיב בלוד- 130 יח"ד חדשות במקום 24 יח"ד ישנות

הוועדה המקומית לתכנון ולבניה בעיריית לוד אישרה בישיבתה ביום רביעי שעבר, את הצעת תוכנית ההתחדשות העירונית לפרוייקט בפינת הרחובות ברל כצנלסון ויעקב פלומניק במתחם  שכונת רמת אלישיב בלוד.

פורסם בתאריך: 19/11/2019 17:11    מאת: ג'אק שיטרית

---

נכתב על ידי

ג'אק שיטרית

רמלודנט באר יעקב

היישומון "רמלודנט-באר יעקב" פרסם לפני קיומה של ישיבת מליאת הוועדה לתכנון ולבניה, את עיקרי הסיבות  להתנגדותם של תושבי שכ' אלישיב להתחדשות העירונית כפי שהוצעה לקראת אישורה בוועדה. מאידך נציגי הדיירים המתגוררים ב- 24 הדירות האמורות להתפנות לטובת הקמתם של בנייני מגורים גבוהים ובהם 130 יחידות דיור, הצדיקו את התוכנית וכעסו על המתנגדים, אשר בזמנו כאשר הגיעו לעיר והקימו את ש' אלישיב, אף אחד מהם לא טרח להתנגד לבנייה החדשה, אשר פגעה בתושבים הוותיקים המתגוררים בסמוך.

ההפגנה של מתנגדי ההתחדשות כפי שהובאה לאישור הוועדה לתכנון ולבניה

מתוך פרוטוקול ישיבת הוועדה לתכנון ולבניה שהתקיימה ביום רביעי 13.11.2019

הוועדה לתכנון ולבניה הנחתה את אגף ההנדסה בעירייה לבחון את ההתאמות הפרוגרמתיות לשכונת רמת אלישיב, לרבות הפרויקט הנוכחי לעניין מוסדות חינוך וצורכי חניה בהתאם למשק בית בן 4.7 נפשות.

כמו כן, קבעה הוועדה, על הבניין בן ה-17 קומות שיראה כחלק משכונת אלישיב על כל המשתמע כשכונה בעלת צביון דתי לאומי.

עוד נקבע כי העירייה תפעל לסלילת הכביש בהמשך רחוב פלומניק המחבר אותו לרחוב הרצל עד למועד הריסת המבנה הראשון בפרוייקט.

בתשובה להתנגדויות התושבים נכתב בהחלטת הוועדה כי המענים של השכונה, לאור הגידול הצפוי בתוכנית זו ותוכניות נוספות, יהיו במגרשים של משטרת לוד המתוכננים להתפנות בתוך כשנתיים. כמן כן, העירייה תקדם תב”ע ותכנון מפורט של מבני הציבור,  על המגרשים של המשטרה בייעוד למבני ציבור גם לטובת שכונת רמת אלישיב. לוחות הזמנים יהיו בהתאם למועדי הוצאת ההיתרים לפרויקטים ברמת אלישיב. בנוסף, העירייה תבחן אפשרות לייעד מגרש חניה פתוח ליד חנות "אטיאס אופיס".

תמונת הדמיה של מתחם ההתחדשות העירונית ברח' כצנלסון-פלומניק

דברים מתוך הכתבה שפורסמה כשבוע לפני ישיבת הוועדה לתכנון ולבניה של עיריית לוד:

עמיחי לנפלד, חבר מועצת העירייה ותושב שכ' אלישיב בלוד, לא ישן בלילה שעבר מרוב שכעס על ההליך המאוד מהיר שנעשה בעירייה, בנושא אישור הקמתם של בנייני מגורים בני 10 עד 17 קומות, בסמוך למתחם שכ' אלישיב, בפינת הרחובות ברל כצנלסון ויעקב פלומניק.

מדובר בבניית 130 דירות חדשות וקומת מסחר במקומם של 24 דירות ישנות, במסגרת פרוייקט פינוי בינוי והתחדשות עירונית בלוד.

עמיחי מסר לכתבנו כי לתושבי שכ' אלישיב אין התנגדות לבנייה במסגרת ההתחדשות העירונית, אלא ההתנגדות נובעת מהעובדה שהבנייה הזו אינה מתוכננת נכון ובאופן הנדרש.

"אם גורמי המקצוע היו פועלים כמו שצריך, ומתחילים בהליך שיתוף ציבור כנדרש בהתחדשות העירונית, הכל היה נראה אחרת, ולא היינו מפגינים נגד התוכנית הבוקר, אבל תוספת של 130 הדירות במתחם כצנלסון ופלומניק, מבלי לתכנן גם מעונות יום וגני ילדים או כיתות לימוד כלשהן, זה ממש בלתי יאומן." כך מסכם עמיחי את דבריו.  

אילן חזן, נציג הדיירים מהבניינים הישנים, מסר לכתבנו כי יש כמה דיירים מ"אלישיב" מפיצים דברי בלע ואמירות כנגד הבנייה המתוכננת כי זה יגרום ל"ענני אבק" ושיהיה להם קשה לחיות עם האבק במשך כל תקופת הבנייה. אילן מבקש להזכיר לכולם: "התושבים הוותיקים המתגוררים בסמוך לשכ' אלישיב, ידעו לסבול בשקט את ענני האבק שנוצרו בעת הקמתה של שכ' אלישיב. אף תושב לא התלונן ואף אחד לא ארגן הפגנה. אילן ממשיך ואומר כי אף אחד מתושבי אלישיב לא התייצב לפגישה אליה הוזמנו כדי לשטוח בה את טענותיהם. בנושא המעונות וגני הילדים, הרי אמורים להיבנות עוד אלפי יחידות דיור במרכז העיר ובצמידות למתחם המדובר, האם מישהו באמת מאמין שלא ייבנו גני ילדים ומעונות יום לרווחת הקהילה החדשה ולאלה שירצו לשפר דיור?"

אבישי ד., בן של אחד התושבים הוותיקים שגרים בפרויקט של הפינוי בינוי : "ככה נראית חוצפה בהתגלמותה, אנשים מתנשאים שמקבלים הכל אבל חלילה שמישהו יבנה לידם, מסכנים שלי... הם קיבלו פה דירות ב - 300 אלף ש"ח ששוות היום פי 5. הם לא שילמו לא על הקרקע, ולא על הפיתוח, אז הם עוד באים בטענות כשאנו דור שני לוותיקים רוצים לבנות אחרי 70 שנה שהבניין של ההורים שלי קיים ומט לנפול.
אני קורא מפה לבני הגרעין התורני להתעשת, לרדת מעץ האגואיזם ולשתף פעולה עם הוותיקים לרווחת כל הקהילה ולתפארת העיר."