מדיניות העירייה היא נגד פיצול דירות, אך נראה כאילו אין אכיפה בנושא

עשרות ואולי מאות דירות מפוצלות ע"י בעליהן שלא חוששים מהעירייה. דובר העירייה מסר בתגובה כי עיריית לוד רואה בחומרה את תופעת פיצולי הדירות בעיר והיא פועלת בהתאם. מערכת "רמלודנט-באר יעקב" מביאה כאן את סיפורה של משפחה אחת אשר נפגעה קשה בעקבות פיצול דירה הנמצאת בקומה אחת מעל, ברח' רבי עקיבא בלוד.

פורסם בתאריך: 20/08/2020 11:00    מאת: ג'אק שיטרית

נכתב על ידי

ג'אק שיטרית

רמלודנט באר יעקב

משפחה בת חמש נפשות, המתגוררת ברח' רבי עקיבא 5 בלוד, זועקת לעזרה כבר מספר חודשים, אך למרות שמס' נציגים מהעירייה (חברי מועצה ועובדים בכירים) ביקרו בדירה ונדהמו ממראה עיניהם, המשפחה עדיין סובלת. 

מדובר בסבל הנגרם מרטיבות איומה, מהדירה מהקומה מעל. הדירה שייכת למשקיע מחוץ לעיר אשר הפך את הדירה למכרה זהב, כאשר פיצל אותה למס' יחידות, אם המשפחה טוענת כי בדירה קיימות חמש יחידות. פיצול הדירה למס' יחידות עצמאיות, דרש מהבעלים לבצע שינויים קיצוניים במערכת המים והביוב וגם במערכת החשמל של הדירה. 

ביצוע השינויים הבלתי חוקיים האלה, גרמו לנזילת מים בכל תקרות החדרים, כפי שניתן לראות בתמונות שמככבות בדו"ח מיוחד שהוכן ע"י "בדק בית".

"הרטיבות גורמת להפצת ריחות לא נעימים בחלל הדירה, ומהווה סכנה בריאותית ובטיחותית לכל בני המשפחה וגם לכל דיירי הבניין. בעלי סובל מסרטן הריאות, וזה מאוד מקשה עליו." כך מסרה לכתבנו, אם המשפחה, גב' בוסיאנה אל-חורי.

השבוע ביום שלישי, הגיע מכתב מהאגודה לתרבות הדיור, לבית משפחת אל-חורי, שבו האגודה מפרטת את הנזקים שנגרמו לדירה של משפחת אל-חורי כפי שנבחנו ע"י מהנדס מטעם האגודה לתרבות הדיור. המהנדס הגיע לדירה בשליחותו של מנהל המחלקה לתרבות הדיור בעיריית לוד מר חיים אסא, מיד לאחר שגב' אל-חורי הגיעה למר אסא כדי להתלונן כנגד הבעלים של הדירה המפוצלת.  פגישה זו הולידה גם מכתב מעו"ד מטעם האגודה לתרבות הדיור המצורף לכתבה, והמדבר בעד עצמו.

מעניין אם חברת החשמל אישרה את החיבורים האלה?

גב' בוסאינה כועסת על העירייה כי המוסד הזה האחראי על חוקי התכנון והבנייה בלוד, לא אוכף את החוק על הבעלים של הדירה שהחליט להתעלם מכל החוקים כאשר פיצל את הנכס שרכש בלוד, לכמה שיותר יחידות תוך כדי ביצוע עבירות פליליות הפוגעות בי ובמשפחתי וכנראה שגם בכל שאר הדיירים בבניין שלנו." כך החליטה גב' אל-חור לסיים את פגישתה עם כתבנו.

בישיבת מועצת העיר מיום  2.7.2018 התקבלה ההחלטה הבאה: המלצת מועצת העיר לוועדה המקומיתלתכנון  ולבניה להכליל את נושא פיצול דירות בבנייה רוויה כחלק חשוב במדיניות האכיפה של העירייה.

להלן תגובת העירייה כפי שנמסרה ע"י דובר העירייה, יהורם בן ארוש:

מחלקת הפיקוח על הבנייה בעיריית לוד בודקת את התלונה. יצוין כי עיריית לוד רואה בחומרה את תופעת פיצולי הדירות בעיר והיא פועלת בהתאם. אשר לסכסוך שנוצר, מוצע לשכנים ליישבו בהליך של גישור ככל שנגרם נזק לדירה בה מתגוררת משפחת אל חורי, ו/או להגיש תביעה בפני המפקח על רישום מקרקעין, העוסק בסכסוכים כגון אלה.