הזדמנות נדל"נית לזכאים: באר יעקב מומלצת לרכישה

הזדמנות נדל"נית לזכאים: באר יעקב מומלצת לרכישה

פורסם בתאריך: 01/06/2014 00:00

---

תוכניתו של שר האוצר יאיר לפיד לאפס את המע"מ על דירות מגורים חדשות, שמחירן  המקסימלי 1.6 מיליון שקל, יוצרת הזדמנות לרוכשי הנדל"ן הזכאים להטבה, ליהנות מרווח כפול – הן חיסכון בעלויות המע"מ והן רווח מהשקעה בדירות הניצבות בשכונות בעלות פוטנציאל גבוה להשבחת הנכסים בטווח הבינוני והארוך.
 
 
 
 
לאור זאת בחנה חברת סביבות מגורים, המתמחה בייעוץ למשקיעי נדל"ן, את שכונות המגורים ברחבי הארץ והעלתה בחכתה את 10 שכונות המגורים המומלצות ביותר להשקעה במסגרת היעד של 1.6 מיליון שקל וביניהן – מתחם 1517 בבאר יעקב.
 
 
 
"אנחנו לא מופתעים מהממצאים בנוגע לשכונות המומלצות לקנייה. היום מדברים אומנם על ירידה בכמות העסקאות, אבל אנחנו רואים דווקא עלייה בהתעניינות של הרוכשים בפרויקטים שלנו", מסביר סמנכ"ל בחברת צרפתי שמעון, המקימה את פרויקט צרפתי גארדן בבאר יעקב, אבי צרפתי, "אנשים מתכוננים כבר עכשיו ליום שאחרי אישור ההטבה. יותר ויותר רוכשים מבינים את היתרונות הקיימים באזור. באר יעקב נמצאת בימים אלו בתנופת פיתוח נדל"ני, ותושבי השכונה החדשה ייהנו משטחים ירוקים וציבוריים, פיתוח סביבתי עשיר ומנגישות גבוהה לכל חלקי הארץ באמצעות צירי תנועה ראשיים ותחנת רכבת הממוקמת בסמוך לשכונה. באר יעקב היא השילוב המושלם בין סביבת מגורים שקטה ופסטורלית וקרבה למרכז העניינים של תל אביב".



 
"באר יעקב מצויה בעיצומה של מהפכה אורבנית, הכוללת תנופת פיתוח חסרת תקדים בהיקפה: הקמת שכונות מגורים חדשות שהגביהו את קו הרקיע של הישוב, התחדשות עירונית במרקם הוותיק ושדרוג תשתיות והיצע השירותים הקהילתיים, כל זאת כשהמחירים מוסיפים להיות נמוכים בכ-15% ביחס לראשון לציון הסמוכה", מוסיף מנכ"ל חברת "סביבות מגורים", אלון גרינברג: "הישוב, שמאכלס כיום כ-15 אלף תושבים בלבד, מתוכנן ל-80 אלף לשנת 2030, ובקרוב צפוי להיות מוכרז כעיר. כמו כן מתוכנן לקום בשכונה מרכז מסחרי שכונתי בשטח של 2,600 מ"ר, שיתווסף לקניון הראשון של באר יעקב שצפוי להיפתח בעוד כשנתיים ויכלול כ-22,000 מ"ר של שטחי מסחר".