קופת חולים לאומית תשכור 800 מ"ר במרכז המסחרי גני יער בלוד

קופ"ח לאומית תשכור 800 מ"ר במרכז המסחרי גני יער בלוד

פורסם בתאריך: 05/10/2014 00:00

---

קבוצת יצחקי חתמה באחרונה על עסקת שכירות עם קופת חולים לאומית. עפ"י העסקה – קופת חולים לאומית תשכור מקבוצת יצחקי שטח של כ-800 מ"ר בקומה הראשונה במרכז המסחרי של הקבוצה, בשכונת גני יער בלוד, לתקופה של 10 שנים ובהיקף כספי כולל של כ-6 מיליון שקל בתוספת דמי ניהול של כ-15 שקלים למ"ר.
 
 
 
קבוצת יצחקי הקימה את המרכז המסחרי גני יער, כחלק ממבנה שכולל כ- 14,500 מ"ר של מסחר ומשרדים: שתי קומות מסחר, 3 קומות משרדים, מרתף חניות ומחסנים. כל קומות המשרדים במבנה מושכרות לחברת עמילי המכס UTI וחברה ממשלתית נוספת. סך העובדים בבניין מסתכם ב-400-500.
 
 
 
קומה א' במבנה המסחרי מושכרת כעת לקופת החולים, ויתר 1,200 המ"ר הנותרים בקומה יושכרו לנותני שירותים המשיקים לקופה, חדרי רופאים, מכוני רנטגן ונוספים.
 
 
במתחם יש בנוסף את קומת קרקע בשטח של 2,000 מ"ר, שתושכר החל מנובמבר השנה לעסקים שונים. מחירי השכירות בקומה התחתונה הם כ-120 שקל למ"ר, ועוד 15 שקל למ"ר דמי ניהול.
 
 
 
לדברי משווק הנכסים המניבים בקבוצת יצחקי, יניב צימרמן: "המרכז המסחרי גני יער הוא למעשה המרכז המסחרי היחיד בשכונת גני יער, שמשרת כ-1,500 משפחות, המתגוררות בשכונת גני יער, בצמידות למרכז.
 
 
 
בנוסף המרכז מספק שירותים גם ל-2,500 משפחות הנמצאות בקרבת מקום. המרכז המסחרי מהווה את האלטרנטיבה היחידה, הנוחה והטבעית של תושבי השכונה שרוצים לערוך קניות, סידורים, לקבל שירותים רפואיים או לבלות עם הילדים. למרכז המסחרי קהל פוטנציאלי של כ-100 אלף איש במרחק נסיעה של כ-5 דקות נסיעה".
 
 
 
שכונת גני יער נמצאת בסמוך לאחיסמך וממוקמת ממזרח לכביש 40. השכונה קיימת כ-10 שנים ונחשבת לשכונה המפותחת והמבוססת ביותר בלוד. השכונה מאופיינת בעיקר בבנייה רוויה, בעלת אופי סוציו אקונומי גבוה ומאוכלסת ברובה.
 
 
 
בקבוצת יצחקי מסבירים כי "גני יער" קמה על בסיס הרצון למנוע מתושבי לוד לעבור לשוהם ומודיעין. מרבית מתושבי השכונה הינם משפרי דיור שהתגוררו בעבר בעיר לוד, כאשר רובם המכריע הינם זוגות צעירים. בשכונה קיימים בית ספר יסודי, גני ילדים ומרכז קהילתי.
 
בימים אלה החלו עבודות הפיתוח והתשתית של שכונת אחיסמך, הצמודה לשכונת גני יער ועתידה לכלול כ- 4,000 יח"ד.