פינוי בינוי ברמלה
פינוי בינוי ברמלה
פורסם בתאריך:
עיריית רמלה הציבה בראש סדר העדיפויות את מימוש התכנית להתחדשות עירונית לרווחתם של תושבי העיר # הכנס אורגן ע"י היזם קבוצת אלדד פרי בשיתוף עם י.ר.אחים עזרא לתושבי מתחם גיורא # ראש עיריית רמלה יואל לביא: "העירייה תקפיד לשמור על זכויותיהם של התושבים מול היזמים. השתתפות בפרויקט תניב לדיירים דירות גדולות ומרווחות יותר, ממוגנות וערכן הכלכלי יהיה גבוה מהדירות הישנות"
במסגרת התוכנית ל"התחדשות עירונית" התקיים ביום רביעי השבוע בהיכל התרבות ברמלה, כנס דיירים ראשון של היזם קבוצת אלדד פרי בשיתוף עם י.ר.אחים עזרא לתושבי מתחם גיורא בין הרחובות צה"ל- עמיחי- שרת- חטיבת קריתי. על פי התוכנית מתכננים היזמים לבנות במתחם את פרויקט הבינוי פינוי Twelve Towers.
העירייה הציבה בראש סדר העדיפויות את מימוש התכנית להתחדשות עירונית לרווחתם של תושבי העיר. מטרות תכנית ההתחדשות העירונית הינן שדרוג יחידות הדיור אשר אינן ממוגנות מפני רעידת אדמה ואין בהם אמצעי מקלוט, או חדרים מוגנים, הנדרשים בשעת חירום. משכך החליטה הנהלת העיר באמצעות אגף ההנדסה והחברה הכלכלית לייצר פתרונות מיידים במישור המקומי ולתרום את חלקה לתיקון המצב השורר היום, ליזום תכנון מתחמים אשר יועדו לבניית דירות חדשות במסגרת תכניות לבינוי- פינוי. הכנס אורגן ע"י קבוצת אלדד פרי וי.ר.אחים עזרא. ד"ר אלדד פרי הבעלים של קבוצת אלדד פרי ציין את יכולות ונסיון החברה והבהיר, כי הוא וקבוצתו העסקית שמחים להיות חלק מהשינוי שעוברת העיר רמלה ומהתכנית המהפכנית שממשת את חזונה של העיר. החברה היזמית ואדריכל אורי בלומנטל הציגו למאות התושבים שהשתתפו בכנס את התוכנית וסרטון הסברה, על מהות על מהות ועקרונות הפרויקט ויתרונותיו הן בהיבט שדרוג המרחב הדירתי סביבתי ושדרוג ערך הנדל"ן.
במסגרת התוכנית ל"התחדשות עירונית" התקיים ביום רביעי השבוע בהיכל התרבות ברמלה, כנס דיירים ראשון של היזם קבוצת אלדד פרי בשיתוף עם י.ר.אחים עזרא לתושבי מתחם גיורא בין הרחובות צה"ל- עמיחי- שרת- חטיבת קריתי. על פי התוכנית מתכננים היזמים לבנות במתחם את פרויקט הבינוי פינוי Twelve Towers.
העירייה הציבה בראש סדר העדיפויות את מימוש התכנית להתחדשות עירונית לרווחתם של תושבי העיר. מטרות תכנית ההתחדשות העירונית הינן שדרוג יחידות הדיור אשר אינן ממוגנות מפני רעידת אדמה ואין בהם אמצעי מקלוט, או חדרים מוגנים, הנדרשים בשעת חירום. משכך החליטה הנהלת העיר באמצעות אגף ההנדסה והחברה הכלכלית לייצר פתרונות מיידים במישור המקומי ולתרום את חלקה לתיקון המצב השורר היום, ליזום תכנון מתחמים אשר יועדו לבניית דירות חדשות במסגרת תכניות לבינוי- פינוי. הכנס אורגן ע"י קבוצת אלדד פרי וי.ר.אחים עזרא. ד"ר אלדד פרי הבעלים של קבוצת אלדד פרי ציין את יכולות ונסיון החברה והבהיר, כי הוא וקבוצתו העסקית שמחים להיות חלק מהשינוי שעוברת העיר רמלה ומהתכנית המהפכנית שממשת את חזונה של העיר. החברה היזמית ואדריכל אורי בלומנטל הציגו למאות התושבים שהשתתפו בכנס את התוכנית וסרטון הסברה, על מהות על מהות ועקרונות הפרויקט ויתרונותיו הן בהיבט שדרוג המרחב הדירתי סביבתי ושדרוג ערך הנדל"ן.
ראש עיריית רמלה יואל לביא, ציין, כי בבסיסן של תכניות בינוי-פינוי עומדת הדרישה שהדיירים יעברו ישירות מדירותיהם הישנות לדירות חדשות שייבנו טרם הפינוי, כך שבעלי הדירות אינם מסכנים לא את ביתם ולא את כספם. לביא הדגיש, כי כל העלויות יחולו על הקבלנים והיזמים וכי הדיירים לא יישאו בהוצאות והדירות החדשות ימסרו להם ללא תמורה כספית. "העירייה תקפיד לשמור על זכויותיהם של התושבים מול היזמים. העירייה והחברה הכלכלית יאשרו התכניות בהתאמה לחוק תכנון ובנייה ותכניות בניין עיר. וכן בעמידת הקבלן/יזם בעקרונות שהעירייה קבעה ופרסמה לתושבים.השתתפות בפרויקט תניב לדיירים דירות גדולות ומרווחות יותר באופן משמעותי, ממוגנות וערכן הכלכלי יהיה גבוה מהדירות הישנות".
לביא השיב לשאלות התושבים והדגיש, כי הוא מאמין בתוכנית שתטיב עם תושבי העיר. לביא: "זוהי הזדמנות לבעלי הדירות לקבל דירה חדשה, גדולה יותר מהדירה הקודמת, סטנדרט מגורים גבוה, נכס חדש שערכו הכלכלי גבוה הרבה יותר מערך הדירה היום".
איש הקשר בין העירייה לתושבים עו"ד אופיר שמחי, פרס בפני התושבים את העקרונות המחייבים את היזמים לפיהן יקבלו הדיירים דירה הגדולה ב-50% מדירתם הקיימת,מרפסת וחניה .כן ציין כי העירייה תקפיד הקפדה יתרה על שמירת האינטרסים של התושבים מול היזמים. עו"ד שמחי: "העירייה והחברה הכלכלית ישמרו על האינטרסים הרחבים של התושבים בעיר, יסייעו לתושבים וידאגו לצרכיהם תוך שקיפות מלאה. בשלב הראשון, על מנת שהיזם יבדוק היתכנות ויתכנן, הדיירים יחתמו על הסכמה וייפוי כוח אשר יוגבל ל-18 חודשים. בחתימה זו, הדיירים מביעים נכונות עקרונית לביצוע פרויקט בינוי-פינוי ובכך יאפשרו ליזם לתכנן תב"ע (תכנית בניין עיר) על חשבונו, ללא התחייבות כספית של הדיירים".תושבים רבים גילו עניין בתוכנית נרשמו והביעו בשלב זה את הסכמתם להיות חלק מהתכנית שתשנה את פני העיר.
תגובות
כתבות אחרונות בנדל"ן ודיור מקומי
הפניקס הפכה לבעלת עניין באאורה בשיעור החזקה של כ-9.5%
אאורה ממשיכה להוביל ומסכמת את שנת 2025 עם מכירה של למעלה מ1000 דירות
אאורה נדל”ן בהובלת יעקב אטרקצ’י: פרויקט ההתחדשות במתחם ההסתדרות יוצא לדרך בנס ציונה
עופרה שורק לוי חושפת: שכונת העתיד של המרכז ברובע הבינלאומי בלוד
